Propriété

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Villa - 10 et + pièces - 275m²
Aix-en-Provence Nord - Puyricard

#vente #exclusivité

Annonce premium
1 095 000 €
3 982 € / m²
ref : 01697

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Villa 10 et + pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative, Vue dégagée, Meublé, Climatisation
  • Surface habitable : 275
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 4
  • État du bien : Bon
  • Construction : Après 1997
  • Parking privatif : Oui / Garage double
  • Extérieur : Pool house de 90 m², Dépendances de 80 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 30/09/2017
  • Locataire en place : Non

à propos

SUPERBE VILLA PROVENÇALE *** VUE EXCEPTIONNELLE *** CALME ABSOLU *** PISCINE À DÉBORDEMENT & JACUZZI *** DÉPENDANCE

RARE à la vente, venez vite découvrir cette villa récente (construction de 2004) de type provençale dans un cadre arboré EXCEPTIONNEL d'environ 4000m2 : vue à couper le souffle sur la Sainte Victoire !

Ce bien joui d'un emplacement exceptionnel:
- À 15 minutes en voiture du centre ville Aixois.
- Proche des grands axes.
- Au calme absolu, sur les hauteurs de Puyricard / Venelles.

Cette superbe villa offre des prestations soignées et de qualité:
- Plancher chauffant basse température.
- Cheminée tournante à 360°.
- Porte de garage électrique.
- Piscine à débordement.
- Jacuzzi.
- Pool House avec cuisine d'été équipée : four à pizza, barbecue, douche et WC d'extérieur.
- Arrosage automatique.
- Raccordé à l'eau du canal de Provence ...

Une seconde maison (sur 2 niveaux) attenante à la première offre également une belle rente locative. Elle se compose :
- D'une grande pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible.
- D'une cuisine équipée type US.
- De 2 chambres possédant leur propre salle de bain individuel (douche + WC).
- D'une terrasse exposée plein sud de plus de 30m2.

Contactez-moi rapidement pour planifier votre visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur http://www.mychezmoi.com/vendre .

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 1 58,00 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 1 13,00 m² Carrelage Sud Jardin
Salon - 80,00 m² Carrelage Sud -
Bureau 1 7,40 m² Carrelage Nord Jardin
WC séparé 1 1,30 m² Carrelage Nord Jardin
Salles d'eau 1 1,30 m² Carrelage Nord Jardin
Suite parentale 1 17,80 m² Carrelage Est Jardin
Salles de bain 1 5,20 m² Carrelage Sud Jardin
Chambres 2 11,60 m² Carrelage Sud Jardin
Chambres 2 11,50 m² Carrelage Sud Jardin
Chambres 2 9,00 m² Parquet Nord -
Salles de bain 2 6,00 m² Carrelage Nord Jardin
WC séparé 2 1,40 m² Carrelage Nord Jardin
Garage 1 38,00 m² Béton Nord -
Terrasse - 43,00 m² Carrelage Sud -
Pool house - 90,00 m² Carrelage Sud -
Salon - 80,00 m² Carrelage Sud -
Dépendances - 80,00 m² Carrelage Sud -
Jardin - 4 000,00 m² Gazon Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Sous-sol, Dépendance
Sécurité : Alarme
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Charges annuelles NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 176 2111
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 176 2111

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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