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Appartement - 4 pièces - 83m²
Aix-en-Provence Sud - Faculté - Fenouillères

#vente

Annonce premium
299 000 €
3 602 € / m²
ref : 02298

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 88
  • Surface carrez : 83
  • Étage : 4 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

**** RARE ** TYPE 4 ** RÉNOVÉ ** TERRASSE ** VUE DÉGAGÉE ****

RARE à la vente, je vous invite à découvrir cet appartement de TYPE 4 d'une surface habitable de 88m2 entièrement RÉNOVÉ avec GOÛT.

Côté jour, l'appartement s'ouvre sur un HALL D'ENTRÉE qui distribue les pièces comme suit :
- un GRAND SALON avec VUE DÉGAGÉE, exposé SUD et donnant sur la terrasse.
- une BELLE CUISINE séparée et entièrement ÉQUIPÉE
- une GRANDE LOGGIA fermée avec vue dégagée

Côté nuit, un dégagement avec PLACARD distribue les pièces comme suit :
- une GRANDE CHAMBRE avec bureau, décorée avec GOÛT
- une deuxième CHAMBRE bénéficiant d'un accès direct à la TERRASSE
- une troisième CHAMBRE avec vue DÉGAGÉE
- une BELLE SALLE DE BAINS avec double vasques et BAIGNOIRE D'ANGLE.
- une GRAND DRESSING offrant de nombreux rangements

L'appartement est vendu avec une CAVE de 5,92m2 et le parking est aisé dans la résidence.

**** À VISITER SANS PLUS ATTENDRE ****

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 4,17 m² Parquet - -
Salon - 19,01 m² Parquet Sud Dégagée
Cuisine - 8,78 m² Parquet Nord Dégagée
Dégagement - 5,47 m² Parquet - -
Chambres - 12,66 m² Parquet Est Dégagée
Chambres - 10,25 m² Parquet Sud Terrasse
Chambres - 9,46 m² Parquet Sud Dégagée
Dressing - 5,40 m² Parquet - -
Salle de bain - 6,12 m² Carrelage Nord -
WC séparé - 1,27 m² Parquet - -
Terrasse - 5,83 m² Béton Sud -
Loggia - 4,76 m² Carrelage Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Taxe foncière 108 1296
Charges annuelles 193 2316
Assurances NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 301 3612

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 83 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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