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Appartement - 2 pièces - 42 m²
Lyon 6eme - Foch

#vente #exclusivité

Annonce premium
255 000 €
6 071 € / m²
ref : 02299

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée
  • Surface habitable : 42
  • Surface carrez : 42
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : Avant 1900
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

APPARTEMENT COUP DE COEUR!

Calme, lumineux, hauteur sous plafond, clef en main.
Emplacement très recherché au métro Foch, rue de Sèze.

Avec de très belles prestations, ce charmant T2 de 42m2 est se compose:

- d'un espace séjour
- d'une cuisine américaine entièrement équipée et donnant sur le séjour
- d'une chambre avec coin nuit en mezzanine carrez + un dressing
- Une Salle d'eau avec WC
- De nombreux rangements

Injonction de la mairie pour le ravalement de la facade: prévoir 3000€ d'ici les 3 prochaines années.

A VOIR ABSOLUMENT!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 19,00 m² Parquet Est Cour
Cuisine - 6,00 m² Parquet Est Cour
Chambres - 12,00 m² Parquet Est Cour
Dressing - - Moquette - -
Salle d'eau - 4,00 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Charges annuelles 25 300
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 34 400
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 59 700

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Loi carrez : 42 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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