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Appartement - Studio - 19.49m²
Lyon 2eme - Perrache - Confluence

#vente #exclusivité

Annonce premium
127 000 €
6 516 € / m²
ref : 02336

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 20
  • Surface carrez : 19
  • Étage : 4 / 5
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

IDEAL INVESTISSEUR, PREMIER ACHAT, SAISONNIER

Situé dans le secteur de Sainte-Blandine, cet appartement de type 1 avec mezzanine vous séduira par son calme, son potentiel et sa localisation : rue Delandine, un secteur en plein développement!

Anciennement loué 550 euros par mois (dans l'état) et organisé sur plus de 19 m2 il se compose :

- d'une pièce à vivre ouvrant sur une cour au calme
- d'une cuisine ouverte
- d'un coin nuit en mezzanine
- d'une salle d'eau avec WC
- d'une cave

Idéal pour un investissement locatif, ce dernier vous assurera une rentabilité à plus de 4,5%.


Situé à proximité des arrêts de tram Suchet et Sainte Blandine, vous êtes également à deux pas de la Gare PERRACHE et des quais du Rhône.

La copropriété comporte 23 Lots.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Pièce à vivre - 10,00 m² Carrelage Est Cour
Cuisine - 4,00 m² Carrelage - Cour
Salle d'eau - 5,00 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Moyen
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 22 253
Charges annuelles 8 96
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 30 349

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non requis
  • Plomb : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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