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Appartement - 3 pièces - 71.64m²
Aix-en-Provence Centre ville - Les Allées Provençales

#vente

Annonce premium
305 000 €
4 257 € / m²
ref : 02389

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : cave
  • Surface carrez : 72
  • Étage : 5 / 15 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

GRAND T3 RENOVE - BALCON - PLEIN SUD - CAVE - PROCHE ROTONDE

A vendre GRAND T3 , rénové, idéalement situé, proche des allées provençales, de la gare routière et de la rotonde.

l'appartement se situe dans un immeuble avec un ascenseur, très bien entretenu proche de l'hyper centre ville d'Aix-en-Provence.

Il se décompose de la façon suivante :

- Une belle cuisine américaine entièrement équipée et moderne

- un salon lumineux donnant sur un balcon et une longue fenêtre , équipés de store et volet électriques

- une chambre avec un grand placard ; deux ouvertures sud/ouest apportent une grande luminosité à la pièce.

- une deuxième chambre ouverte sur le balcon

- Une salle de bain spacieuse , avec une fenêtre, équipée d'une machine à laver le linge.

- Toilettes séparées

- Une loggia, une cave sont des atouts supplémentaires.

Pas de place de parking .

Idéal pour investissement locatif ou premier achat

Aucun travaux à prévoir

A visiter Rapidement

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 23,42 m² Carrelage Sud -
Cuisine - 8,49 m² Carrelage Sud -
Hall d'entrée - 2,62 m² Carrelage - -
Dégagement - 3,53 m² Stratifié - -
Chambres - 10,78 m² Stratifié Sud -
Chambres - 11,43 m² Stratifié Sud-Ouest -
Salle de bain - 3,69 m² Carrelage Ouest -
WC séparé - 1,22 m² Carrelage - -
Loggia - 2,61 m² Béton Sud -
Balcon - 5,67 m² Béton Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, chauffage centrale
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Rénové
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Taxe d'habitation 63 754
Taxe foncière 76 904
Dépenses énérgétiques NC NC
Charges annuelles 144 1728
Total des dépenses connues 283 3386

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 63 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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