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Appartement - 3 pièces - 72,49 m²
Lyon 3eme - Villette - Paul Bert

#vente #exclusivité

Annonce premium
199 000 €
2 745 € / m²
ref : 02632

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue parc arboré, cave
  • Surface habitable : 72
  • Surface carrez : 72
  • Étage : 5 / 6 avec ascenseur
  • État du bien : A rafraichir
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Venez découvrir ce T3, à proximité de la Part-Dieu, (quartier Baraban) dans une copropriété avec jardin.
Au calme, il offre une vue dégagée et sans vis à vis sur le jardin.
Situé au 5ème étage, l'appartement est traversant et lumineux.

L 'appartement est composé de :
- 2 chambres de 11 et 13m2 avec parquet
- Une pièce à vivre de 22 m2 ouverte sur le balcon exposé sud avec vue sur le jardin.
- Une cuisine séparée avec cellier

Un rafraichissement complet du bien est à prévoir.
Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking en sus à 10 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 22,00 m² Parquet Sud Jardin
Cuisine - 11,75 m² Carrelage Nord Rue
Cellier - 2,00 m² Carrelage Nord Rue
Hall d'entrée - 7,64 m² Carrelage - -
Chambres - 11,68 m² Parquet Nord Rue
Chambres - 14,32 m² Parquet Sud Jardin
Salle de bain - 3,81 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,26 m² Carrelage - -
Balcon - 7,75 m² Carrelage Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Simple
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Moyen
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cellier, Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Charges annuelles NC NC
Total des dépenses connues NC 0

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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