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Appartement - 3 pièces - 76,85 m²
Aix-en-Provence Nord - Saint-Eutrope

#vente

Annonce premium
279 000 €
3 630 € / m²
ref : 10510

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (358 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 76,85 m²
  • Surface carrez : 76,85 m²
  • Étage : 3 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 8 m², Loggia de 5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

RÉSIDENCE ARBORÉE (SAINT-DONAT) *** TYPE 3 *** LUMINEUX *** CALME

Dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement de type 3 situé dans une résidence au Nord du centre historique d'Aix en Provence (moins de 15 minutes à pied).

Emplacement idéal pour les bus , les écoles, l'accès axe routier et autres commodités.

Situé au 3e étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa situation et de sa double exposition Est /Ouest.

D'une superficie habitable de 78m2 en carrez, il se compose :

- Un hall d'entrée
- Un double séjour avec un grand balcon
- Une cuisine
- Deux grandes chambres avec placards et balcons
- Une salle de bain
- Un WC séparé

A votre disposition une cave et un parking collectif dans la résidence.

IDEAL pour un jeune couple ou une famille.

A proximité de toutes commodités.

Charges 173€/mois et Taxe Foncière : 1030€

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 25,75 m² Carrelage Est Cour
Hall d'entrée - 3,96 m² Carrelage - -
Dégagement - 5,26 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 11,03 m² Carrelage Ouest Cour
Chambre 2 - 14,57 m² Carrelage Est Cour
Salle de bain - 3,98 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,15 m² Carrelage - -
Cuisine - 11,15 m² Carrelage Est Cour
Balcon - 8,00 m² - Est -
Loggia - 5,00 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : A rafraichir
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Sécurité copropriété : Digicode, Portail, Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 86 € 1030 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 173 € 2070 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 258 € 3100 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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