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Appartement - 3 pièces - 63 m²
Aix-en-Provence Est - Pont de Beraud

#vente

Annonce premium
290 000 €
4 603 € / m²
ref : 05285

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 65
  • Surface carrez : 63
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

** T3 RENOVE ** À 5 MIN DE LA RUE MIGNET ** BALCON LUMINEUX **

Découvrez ce joli T3 de 63m² entièrement rénové, dans une résidence arborée et sans aucune nuisance sonore.

Cet appartement offre des prestations soignées et de qualité : double vitrage, volets électriques.

Extrêmement lumineux, vous serez séduits par sa luminosité garantie tout au long de la journée.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue Mignet, cet appartement se compose :

- d'une grande pièce de vie avec cuisine type US ouverte sur le salon.
- d'une salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne.
- d'un WC séparé.
- d'une chambre avec rangements.
- d'un balcon exposé plein sud.

Les plus ?
Une cave en sous-sol et une possibilité de stationnement libre dans la résidence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 2,34 m² Parquet Sud Jardin
Salon - 25,44 m² Parquet Sud Jardin
Cuisine - 6,26 m² Parquet Sud Jardin
Chambres - 10,58 m² Parquet Sud Jardin
Chambres - 11,12 m² Parquet Nord Jardin
Salle d'eau - 3,73 m² Carrelage Nord Jardin
WC séparé - 1,62 m² Carrelage - -
Balcon - 2,12 m² Carrelage Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Non précisé
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Autre
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Charges annuelles 115 1380
Taxe foncière 55 650
Total des dépenses connues 170 2030

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 61 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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