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Appartement - 3 pièces - 78 m²
Gardanne

#vente

Annonce premium
199 000 €
2 551 € / m²
ref : 10337

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (20 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Balcon, Loggia, cave
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface carrez : 78 m²
  • Étage : 2 / 4
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Loggia de 2.81 m², Balcon de 6.55 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

TYPE 3 *** LUMINEUX *** BALCON

Je vous invite à découvrir ce charmant trois pièces situé dans un quartier excentré, à deux minutes à pied du centre ville et proche de toutes commodités.

À moins de 15 min d'Aix-en-Provence et de Marseille.

Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un bel agencement.

Il se compose ainsi :

° Un hall d’entrée avec placard
° Une cuisine équipée et sa loggia attenante
° Un salon et salle à manger avec baies vitrées donnant sur le balcon

Le coin nuit :

° Deux chambres avec grands placards
° Une salle d'eau avec grande douche à l'Italienne
° Un dressing
° Les WC séparés

Les +++ : Stationnement facile dans la résidence
Cave
Local à poussettes / vélos

A découvrir sans attendre !!!

°°° Diagnostics en cours °°°

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 16,50 m² Stratifié Sud-Est Rue
Salle à manger - 8,81 m² Stratifié Nord-Est Cour
Cuisine - 12,67 m² Stratifié Nord-Est Cour
Hall d'entrée - 6,00 m² Stratifié - -
Chambre 1 - 11,21 m² Stratifié Sud-Est Rue
Chambre 2 - 10,69 m² Stratifié Sud-Est Rue
Salle d'eau - 4,44 m² Stratifié - -
WC séparé - 1,21 m² Stratifié - -
Dressing - 2,17 m² Stratifié - -
Dégagement - 3,28 m² Stratifié - -
Loggia - 2,81 m² - Sud-Est -
Balcon - 6,55 m² - Sud-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Non précisé
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière au fuel
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local poussette
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 142 € 1700 €
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 79 € 950 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 221 € 2650 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 78 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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