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Appartement - 3 pièces - 91,36 m²
La Ciotat

#vente

Annonce premium
305 000 €
3 338 € / m²
ref : 11293

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (3 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue monument historique, Traversant, Climatisation
  • Surface carrez : 91,36 m²
  • Étage : 1 / 1
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Terrasse de 43.66 m², Toit terrasse de 106.72 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

T3 – Toit terrasse – Proche plage

Dans un quartier très recherché de La Ciotat, nous vous proposons un appartement T3 de 91 m² au premier étage à rénové. Cet appartement est situé dans une résidence de trois lots uniquement sans charge.
En haut des escaliers vous entrez dans un hall avec verrière. Cet espace s’ouvre sur un premier salon bibliothèque qui dessert à droite une buanderie et une cuisine, en face un deuxième salon qui peut être transformé en chambre. Sur la droite une vaste salle de bain et une grande chambre de plus de 30 m² qui peut être divisée en deux belles chambres comme à l’origine.
Cet appartement est très lumineux de part ces ouvertures sur toutes les orientations, il possède de très beaux volumes de beaux parquets chevrons et de nombreux grands placards.

Concernant les extérieurs, l’appartement bénéficie de la jouissance exclusive d’une terrasse de 43 m² au RDC et très rare à La Ciotat, d’un toit terrasse de plus de 100 m² avec vue à 360 degrés sur toute la ville. L’accès est à créer depuis le hall d’entrée.

Belle opportunité sur La Ciotat, enveloppe travaux à prévoir.

Un bien à ne pas manquer !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 10,87 m² Carrelage Ouest Rue
Véranda - 9,20 m² Carrelage Ouest Rue
Salon - 15,48 m² Parquet Est Jardin
Cuisine - 6,65 m² Carrelage Ouest Rue
Salle de bain - 7,85 m² Carrelage Est Jardin
Chambre - 31,97 m² Parquet Est-Ouest Jardin
Débarras - 3,03 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,71 m² Carrelage - -
Laverie - 1,60 m² Carrelage - -
Terrasse - 43,66 m² - Ouest -
Toit terrasse - 106,72 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière NC NC
Charges de copropriété 0 € 1 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 0 € 1 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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