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Appartement - 2 pièces - 49,27 m²
La Ciotat

#vente

Annonce premium
245 000 €
4 973 € / m²
ref : 06338

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (2 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue mer / océan, Climatisation
  • Surface habitable : 49
  • Surface carrez : 49
  • Étage : Rez de chaussée / Pas d'étage
  • Chambres : 1
  • État du bien : Neuf
  • Construction : Programme neuf
  • Parking privatif : Oui / Box simple, Place simple
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LA CIOTAT <<APPARTEMENT T2 << BELLE RÉSIDENCE <<BOX PRIVE

Au sein d'une magnifique résidence récente, dans un immeuble composé de 2 appartements , venez découvrir ce T2 très bien optimisé d'un immeuble sécurisé et calme. D'une surface de 49 m2, il se décompose comme suit :

- Une grande pièce à vivre de 22,60 m2 donnant sur une cuisine américaine de 10m2
- Une chambre avec dressing
- Une salle d'eau
- D'un balcon terrasse de 10,30 M2 exposé sud avec vue mer l'hiver
- d'une terrasse de 15,80 exposée nord pour les journées d'été
Soit une surface totale au sol de 74,42 m2

Vous profiterez du secteur très commerçant à proximité, des transport (bus) et de la voie douce (voie piétonne et cyclable) qui vous permet d'être à 20 mn à pied au bord de la mer, les pieds dans l'eau!
A saisir rapidement !
Contact
Nathalie
Conseiller mychezmoi.com
Agent commercial

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 22,60 m² Carrelage Sud Mer
Cuisine - 10,20 m² Carrelage Sud Jardin
Salle d'eau - 5,30 m² Carrelage - -
Chambres - 10,90 m² Carrelage Nord Terrasse
Terrasse - 15,80 m² - Nord -
Terrasse - 10,30 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Programme neuf
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Climatisation réversible
État :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Neuf
  • Parties communes : Neuf
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 10 € 120 €
Dépenses énergétiques 4 € 50 €
Taxe foncière 75 € 904 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 90 € 1074 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Termites : Non
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Loi carrez : 49 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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