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Appartement - 4 pièces - 135,84 m²
La Ciotat

#vente

570 000 €
4 196 € / m²
ref : 09609

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (8 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Surface carrez : 135,84 m²
  • Étage : 1 / 3
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 2
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Jardin de 90 m², Terrasse de 30 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

RDC d'un Hôtel particulier - Jardin - Garage - Centre-ville

Dans le centre historique de La Ciotat, dans un quartier très calme, venez découvrir ce RDC de 135 m² d'un hôtel particulier construit en 1790 à rénover en partie.
Dès le hall d'entrée vous pourrez admirer cette très belle hauteur sous plafond de type à la française et ses carreaux de ciment au sol. Il ouvre sur une chambre de 15 m² et un vaste séjour avec cheminée.
Côté nord, l'espace salle à manger - cuisine ouverte de 31 m² donne accès à la terrasse de 30 m² et son jardin attenant dont l’appartement en a la jouissance exclusive.
Vous aurez à disposition une deuxième chambre de 16 m² ainsi que deux salles d'eau et d'un WC séparé.
De nombreux aménagements sont possibles : 3ème chambre, bureau, buanderie...Très beau potentiel.
L'appartement dispose également d'un garage de 17,59 m² donnant sur rue côté nord.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 12,28 m² Carreaux de ciment Sud -
Chambre 1 - 15,13 m² Parquet Sud Rue
Salle d'eau 1 - 9,79 m² Carrelage - -
Salon - 34,48 m² Parquet Sud Rue
Salle à manger cuisine - 31,59 m² Carreaux de ciment Nord Jardin
Dégagement - 7,39 m² Carreaux de ciment Nord Jardin
Chambre 2 - 16,41 m² Carreaux de ciment Nord -
Salle d'eau 2 - 7,79 m² Carreaux de ciment - -
WC séparé - 0,98 m² Carreaux de ciment - -
Jardin - 90,00 m² Graviers Nord -
Terrasse - 30,00 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière au fuel
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 83 € 1000 €
Taxe d'habitation 57 € 680 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 120 € 1440 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 260 € 3120 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 135 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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