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Appartement - 2 pièces - 39 m²
Lyon 3eme - Part Dieu

#vente #exclusivité

Annonce premium
195 000 €
5 000 € / m²
ref : 10436

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (33 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, cave
  • Surface habitable : 39 m²
  • Surface carrez : 39 m²
  • Étage : 5 / 5 avec ascenseur
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 30/08/2019
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR - DERNIER ETAGE - T1/T2

Situé entre Saxe Gambetta et place Guichard, venez découvrir cet appartement au 5ème et dernier étage.
Actuellement aménagé en T1, il est très facilement transformable en T2 pour avoir un coin nuit séparé.
Vous apprécierez la vue sur les toits, la luminosité et le quartier idéalement placé.

Agencé sur 39m2, ce T1bis est organisé comme suit :
- Un grand espace à vivre de 30,8m2 avec une séparation partielle offrant 2 espace de 15 et 16m2 (chambre possible)
- Une cuisine américaine
- Une salle d'eau avec WC

Une cave complète ce bien.
Le ravalement de façade est voté (à charge de l'actuel propriétaire)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 30,80 m² Parquet Nord-Ouest Rue
Cuisine - 2,95 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 2,00 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 3,00 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 27 € 323 €
Assurances NC NC
Taxe foncière NC NC
Dépenses énergétiques 38 € 452 €
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 65 € 775 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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