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Appartement - 3 pièces - 60 m²
Lyon 7eme - Jean Macé

#vente #exclusivité

Annonce premium
263 000 €
4 383 € / m²
ref : 10637

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (45 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 60 m²
  • Surface carrez : 60 m²
  • Étage : 1 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rénover
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Idéalement situé à proximité de la place Jean Macé, du Mama Shelter, des transports en commun et des commerces, c'est un T3 que mychezmoi vous propose d'acquérir.

Situé au premier étage d'un immeuble des années 50 et desservi par ascenseur, l'appartement est lumineux et très agréable à vivre il offre un très gros potentiel.

Organisé sur 60 m2 il dispose :

- d'un salon
- d'une cuisine séparée
- de deux chambres
- d'une salle de bain
- de WC séparés

Facile à vivre de par sa localisation et son ascenseur, il dispose également d'une cave. Le tout, surveillé par un concierge. Des travaux de réfection sont à prévoir.

A voir rapidement!

Diagnostiques en cours

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 15,80 m² Moquette Sud -
Chambre 1 - 11,83 m² Moquette Sud Rue
WC séparé - 1,18 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,18 m² Carrelage - -
Cuisine - 8,14 m² Carrelage Nord Cour
Chambre 2 - 12,00 m² Moquette Nord Cour
Hall d'entrée - 2,92 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : A rénover
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 57 € 680 €
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 157 € 1880 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Termites : Non
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 6 060 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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