Appartement - 4 pièces - 115 m²
Lyon 6eme - Foch

#vente

825 000 €
7 174 € / m²
ref : 10903

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (24 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface carrez : 115 m²
  • Étage : 3 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 10 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 30/11/2019
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR IDEAL - BALCONS - LUMINOSITE

COUP DE COEUR pour cet appartement T4 récemment rénové avec balcon d'angle situé au 3eme étage avec ascenseur sur le secteur très prisé de SAINT POTHIN.

Agencé sur 115m², il est organisé comme suit:
- vaste pièce de vie exposée sud-ouest de près de 45m² avec un salon d'angle et son balcon de 10m² attenant, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central ;
- la partie nuit est composée de 3 belles chambres en parquet entre 13 et 18m², dont une chambre parentale sur cour avec salle d'eau indépendante, penderie, et balcon ;
- hall d'entrée en marbre d'origine avec différents placards ;
- une salle de bain ;
- 2 WC ;
- cave.

Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.

DIAGNOSTICS EN COURS

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 27,50 m² Parquet Sud-Ouest Rue
Cuisine - 16,00 m² Parquet Ouest Rue
Chambre 1 - 15,80 m² Parquet Sud Rue
Chambre 2 - 18,65 m² Parquet Sud Rue
Chambre 3 - 12,40 m² Parquet Nord Cour
Hall d'entrée - 11,00 m² Marbre - -
Salle de bain - 3,80 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 4,55 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,12 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,10 m² Marbre - -
Balcon - 10,00 m² Tomette Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, En PVC, Thermique
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 133 € 1600 €
Charges de copropriété 208 € 2500 €
Total des dépenses connues 342 € 4100 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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