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Appartement - 3 pièces - 69,54 m²
Lyon 8eme - Monplaisir

#vente

Annonce premium
251 000 €
3 609 € / m²
ref : 11142

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (219 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant
  • Surface habitable : 69,54 m²
  • Surface carrez : 69,54 m²
  • Étage : 2 / 4 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR GRANGE BLANCHE T3 PROCHE TRANSPORTS/COMMERCES

Mychezmoi a le plaisir de vous présenter ce T3 idéalement situé proche de Grange-Blanche du métro D ainsi que des lignes de tramways T5 et T2 , des hôpitaux Édouard Herriot et Léon Bérard.
A seulement 5 min à pied de la rue commerçante des Frères Lumières quartier Monplaisir où vous trouverez commerces, écoles et restaurants.
Dans un immeuble où le ravalement de façade a eu lieu il y a deux ans, cet appartement à rénover saura vous séduire par sa localisation et sa disposition proposant partie vie, partie nuit.

Cet appartement se compose comme suit:
- Un séjour de plus de 21m²
- Deux chambres de plus de 12m²
- Une cuisine séparée de 9m²
- Une salle de bain ainsi qu' un WC séparé

Un grand garage box fermé en sous-sol de plus de 24m² est proposé en sus au prix de 20 000€.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 5,43 m² Carrelage - -
Cuisine - 8,91 m² Carrelage Nord-Ouest Cour
Sejour - 21,46 m² Parquet Sud-Est Rue
Chambre 1 - 12,47 m² Moquette Sud-Est Rue
Chambre 2 - 12,42 m² Moquette Nord-Ouest Cour
WC séparé - 1,31 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,19 m² Carrelage - -
Dégagement - 4,35 m² - - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : Façade ravalée il y a 2 ans.
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe foncière 81 € 970 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 126 € 1516 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 207 € 2486 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 7 005 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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