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Appartement - 3 pièces - 101 m²
Lyon 2eme - Cordeliers

#vente

Annonce premium
665 000 €
6 584 € / m²
ref : 11214

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (13 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 101 m²
  • Surface carrez : 101 m²
  • Étage : 2 / 5
  • Chambres : 2
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR PRISE EGLISE SAINT NIZIER ! PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !

Mychezmoi est ravi de vous ouvrir les portes de ce magnifique appartement T3 (possibilité T4 ) d'environ 101 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien dans le quartier St Nizier.
Entièrement refait par un architecte il y a un an, vous apprécierez l'esprit cocooning agencé comme suit :

- Grande pièce de vie de quasi 40m2 très lumineuse
- Cuisine ouverte sur séjour avec équipement de qualité
- 1 grande chambre de plus de 20M2 à l'origine découpée en 2 chambres (les deux accès portes ont été conservés)
- 1 chambre d'environ 10m2 côté cour
- Coin douche italienne et WC séparés

Les pièces sont très lumineuses et la situation entre Les Terreaux et Cordeliers est très prisée : commerces, commodités, restaurants, coeur Lyonnais.

Accès Métro : Ligne A et Ligne D sur la place Bellecour.
Ecoles privées aux environs

DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION !

N'attendez pas pour le visiter, demain il sera peut-être trop tard !!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 29,00 m² Parquet Nord Rue
Cuisine - 12,30 m² Parquet Sud Cour
Chambre 1 - 20,37 m² Parquet Nord Rue
Chambre 2 - 11,25 m² Parquet Sud Cour
Dégagement - 13,15 m² Tomette - -
WC séparé - 3,81 m² Parquet - -
Salle d'eau - 3,57 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 100 € 1200 €
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 100 € 1200 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 101 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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