Plan

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Appartement - 3 pièces - 59,24 m²
Lyon 7eme - Gerland

#vente

Annonce premium
229 000 €
3 866 € / m²
ref : 02802

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, cave
  • Surface habitable : 60
  • Surface carrez : 59
  • Étage : 1 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : Moins de 10 ans
  • Parking privatif : Oui / Box double
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement T3 de 60m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et sécurisée avec digicode de 2008.

Le bien offre de belles prestations intérieures telles que:

- Une cuisine équipée avec bar, ouverte sur le séjour.
- Un séjour donnant accès à un beau balcon avec vue sur la place et sur la halle Tony Garnier.
- Un coin nuit séparé composé de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et de WC indépendants.
- Une cave sécurisée vient compléter ce bien.

Un box double obligatoire à 20 000€ en SUS est disponible avec l'appartement.

Aucun vis à vis.

Faibles charges.

Pas de travaux de copropriété à prévoir. L'appartement est lui aussi en bon état et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement est situé à 5 minutes du tramway reliant la gare de Perrache ou la ligne B du métro menant à la Part-Dieu. Mais également à 5 minutes des ilots de verdure que sont le parc de Gerland et les quais du Rhône.
La situation est idéale, entre l'accès rapide à tous les services et le calme d'un quartier en pleine évolution.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
SEJOUR - 23,00 m² Carrelage Ouest Place
Cuisine - 5,00 m² Carrelage - -
Salle de bain - 4,08 m² Carrelage - -
Chambres - 10,66 m² Parquet Ouest Place
Chambres - 9,47 m² Parquet Ouest Place
WC séparé - 1,33 m² Carrelage - -
Dégagement - 3,01 m² Carrelage - -
Balcon - 7,19 m² Gazon synthétique Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Portail, Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 73 870
Dépenses énérgétiques NC NC
Charges annuelles 84 1000
Total des dépenses connues 156 1870

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 59 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte