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Appartement - 5 pièces - 189 m²
Lyon 6eme - Brotteaux

#vente

Annonce premium
967 000 €
5 116 € / m²
ref : 02848

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 215
  • Surface carrez : 189
  • Étage : 2 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

VOLUMES, ESPACE ET PROCHE DES BROTTEAUX/LYCEE DU PARC

Magnifique appartement de 189m2 situé au 2eme étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de 1927.
Cet appartement a été entièrement rénové avec caractère en respectant le cachet de l'ancien (parquet en chêne massif, cheminée, moulures..)

L'immeuble est très bien entretenu, une gardienne est à votre disposition.

Ce bien d'exception se compose de:

- 4 chambres dont une magnifique suite PARENTALE climatisée avec salle d'eau et DRESSING
- une cuisine ouverte sur un vaste double séjour
- une loggia filante aménagée
- une salle de bains avec espace buanderie et WC
- un WC séparé

L'espace a été optimisé et offre de nombreux rangements.

Ce bien est proposé avec une cave et un grenier.

Pour vos enfants ce bien est éligible au fameux Lycée du PARC et pour les plus sportifs, le parc de la Tête d'Or se trouve à moins de 5 minutes.

Solution de stationnement à proximité (parking Brotteaux)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine - 22,00 m² Carrelage Nord Jardin
Salon - 42,00 m² Parquet Sud Rue
Chambres - 12,50 m² Parquet Nord Jardin
Chambres - 24,00 m² Parquet Nord Jardin
Chambres - 19,50 m² Parquet Nord Jardin
Chambres - 23,00 m² Parquet Sud Rue
Salle de bain - 6,00 m² Carrelage - -
WC séparé - 5,20 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,50 m² Carrelage Nord Jardin
Dégagement - 32,00 m² Carrelage - -
Loggia - 26,00 m² Béton Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 161 1924
Charges annuelles 282 3384
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 443 5308

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 189 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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