Appartement - 3 pièces - 77 m²
Lyon 8eme - Mermoz - Transvaal

#vente

Annonce premium
205 000 €
2 662 € / m²
ref : 04129

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 77
  • Surface carrez : 77
  • Étage : 3 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR LYON 8 MERMOZ

Venez découvrir cet appartement idéalement situé proche des transports ainsi que des commerces au cœur d'un quartier qui est en pleine évolution.

Cet appartement se compose comme suit

- Salle de bain refaite en 2016,
- wc separé.
- Cuisine aménagée/équipée avec lave vaisselle, four, machine a laver, plaque de cuisson au gaz, hotte (électroménagers datant de 2013).
- Balcon/loggia avec double accès cuisine et salon.
- 2 chambres

Appartement très lumineux, sans vis à vis, présence de fenêtres dans chaque pièces (wc,sdb compris).
Au 3 eme étage sur 6 avec ascenseur, les chambres donnent sur une cours dans une copropriété calme et securisée avec digicode.
Un place de parking privée ainsi qu'une cave de 7,23m²
Situé à proximité de commerces, de 2 marchés 3 fois par semaine, écoles, collèges, lycées.
Proche maison de la danse, parc Parilly.
Accès rapide aux axes routiers majeurs: periphériques, A43, A7.
A 20min de l'aéroport St Exupery.

A 1min à pied du bus C22 ( perrache/grange blanche), du bus C25 (gare part dieu/ st priest)et du futur tram du T6 (debourg/hopitaux est).
A 10 min du métro D arrêt Mermoz Pinel
A 10 min à pieds du T4 (hopital feyzin venissieux/ la doua) et du C16 ( charpennes/route de vienne).
A 10min a pieds du T2 (perrache/ st priest) et du C15 ( bachut/ laurent bonnevay)

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 27,68 m² Parquet Ouest Rue
Cuisine - 11,27 m² Carrelage Ouest Rue
Débarras - 5,05 m² Lino - -
Salle de bain - 3,67 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,57 m² Carrelage - -
Chambres - 10,03 m² Parquet Est Cour
Chambres - 12,17 m² Parquet Est Cour
Balcon - 4,80 m² Carrelage Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 80 950
Assurances NC NC
Charges annuelles 200 2400
Total des dépenses connues 280 3350

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Termites : Non requis
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Loi carrez : Non requis
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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