Appartement - 3 pièces - 63 m²
Lyon 7eme - Gerland

#vente

Annonce premium
300 000 €
4 762 € / m²
ref : 04185

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Piscine partagée, Vue dégagée, Traversant
  • Surface habitable : 63
  • Surface carrez : 63
  • Étage : 7 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

TOIT TERRASSE - DERNIER ETAGE - PISCINE

Venez découvrir ce bien rarissime dans un quartier en pleine évolution à deux pas du centre ville. Son dernier étage, son puit de lumière dans le séjour et son exposition EST - OUEST - NORD rendent cet appartement baigné de lumière tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de son immense terrasse sans vis-à-vis et de la piscine partagée dans la copropriété dès les premiers beaux jours.

Cet appartement T3 de 63m2 au 7e et dernier étage avec ascenseur est composé de :

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ;
- un séjour avec puit de lumière avec accès sur la terrasse ;
- deux chambres avec placards muraux ;
- une salle de bain fonctionnelle ;
- un WC séparé ;
- une terrasse de 27m2 exceptionnelle.

L'appartement jouit d'une place de parking privative en sous-sol et d'un local vélo commun.

Au coeur d'un quartier en plein essor, proche des commerces, des écoles, des services de proximités et très bien desservi par les transports en commun. lignes de bus directes pour Part-Dieu et Perrache au pied de l'immeuble et Métro B et tram T1 à 10 minutes à pied.

Shooting photo en cours

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 23,00 m² Carrelage Nord-Est Terrasse, fourviere
Cuisine - 7,00 m² Carrelage Est Terrasse
WC séparé - 1,20 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,00 m² Carrelage - -
Chambres - 10,50 m² Parquet Ouest Fourviere
Chambres - 10,50 m² Lino Ouest Fourviere
Dégagement - 2,00 m² Carrelage - -
Terrasse - 27,00 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Portail
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Taxe d'habitation NC NC
Charges annuelles 130 1560
Assurances NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 84 1000
Total des dépenses connues 214 2560

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 63 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte