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Appartement - 2 pièces - 46,36 m²
Lyon 7eme - Gerland

#vente

Annonce premium
249 900 €
5 390 € / m²
ref : 04636

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T2
  • Surface habitable : 46
  • Surface carrez : 46
  • Étage : 4 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : Après 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

JEAN MACE - RENOVE - DRESSING

Dans un immeuble récent très bien entretenu, venez découvrir un appartement entièrement rénové. Sa cuisine ouverte sur le salon avec son îlot central, sa chambre avec son immense dressing et sa salle de bain très chic vous séduirons à coup sûr.

L'appartement offre :

- une entrée directement sur la salle de séjour ;
- une cuisine aménagée avec îlot central ;
- une pièce de séjour très lumineuse ;
- un balcon filant sur la cour ;
- une belle chambre avec dressing ouvert ;
- une grande salle de bain ;
- un WC séparé ;

Avec l'appartement est proposée une place de parking privative en sous-sol à 8000€ supplémentaire.

Situé dans une rue calme, vous êtes à 5 minutes de la place Jean-Macé, de sa gare SNCF, de la ligne de tramway T2 et de la ligne D du métro.
Au niveau des commerces, le marché de la place les Mercredi et Samedi ainsi que tous les services de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 20,00 m² Parquet Nord Cour
Cuisine - 8,50 m² Parquet Nord -
Chambres - 12,39 m² Parquet Nord Cour
Salle de bain - 3,15 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,15 m² Carrelage - -
Balcon - 4,50 m² Bois Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 48 € 579 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 97 € 1160 €
Total des dépenses connues 145 € 1739 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Termites : Non
  • Loi carrez : 49 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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