Plan 3D niveau 1

Cliquez et glissez pour vous déplacer

Appartement - 2 pièces - 71 m²
Lyon 1er - Croix-Paquet

#vente

Annonce premium
340 000 €
4 789 € / m²
ref : 05122

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (13 lots)
  • Type de bien : Appartement T2, Duplex
  • Les plus du bien : style loft
  • Surface habitable : 80
  • Surface carrez : 71
  • Étage : Rez de chaussée / 4
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

COUP DE COEUR ! RARE A LA VENTE ! IDEAL PIED A TERRE !

Dans une ancienne soierie, vous trouverez ce charmant duplex type canuts en RDC de l'immeuble.
Dans le quartier Croix Paquet du 1er arrondissement de Lyon, vous apprécierez le calme de la rue et sa proximité des commerces.
En Duplex, l'appartement se compose comme suit :

Au 1er niveau,

- Grande Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et meublée
- WC séparés

En mezzanine,

- Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- Un coin nuit ou bureau supplémentaire

L'appartement propose de très belles prestations : hauteur sous plafond de 4m30, pierres au sol, poutres et mezzanine.
Vous trouverez en ces lieux le parfait mélange entre l'ancien et le contemporain.

Le quartier pittoresque est très vivant et historique, vous trouverez les sites suivants autour de l'immeuble :

- La place des Terreaux
- La Montée de la Grande-Côte
- Le jardin des Chartreux
- Place de la Comédie
- Rue de la République
- Place Louis Pradel
- Quai Saint-Vincent

Pour vos enfants : de nombreuses écoles privées et publiques se situent à proximité.

N'attendez plus pour le visiter

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 1 40,60 m² Pierres de bourgogne Est Rue
Cuisine 1 10,40 m² Pierres de bourgogne Est Rue
WC séparé 1 1,30 m² Parquet - -
Chambres 2 9,00 m² Parquet Est Rue
Salle d'eau 2 6,10 m² Parquet - -
Dressing 2 3,50 m² Parquet - -
COIN NUIT 2 6,20 m² Parquet Est Rue
Cour/Patio - 130,00 m² Béton Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Non précisée
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Autre
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 34 € 412 €
Dépenses énergétiques 82 € 980 €
Taxe foncière 42 € 500 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 158 € 1892 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 73 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Enregistrez votre alerte

Dans quelle ville recherchez-vous ?

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies permettant de vous proposer un service optimisé. En savoir plus. J'accepte

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies pour vous offrir le meilleur service et vous proposer des offres adaptées à vos centres d'intérêt. Plus d'infos

J'accepte