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Appartement - 2 pièces - 40,66 m²
Lyon 6eme - Brotteaux

#vente #exclusivité

Annonce premium
249 000 €
6 124 € / m²
ref : 05222

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, cave
  • Surface habitable : 41
  • Surface carrez : 41
  • Étage : 8 / 10 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 10/09/2018
  • Locataire en place : Non

à propos

ETAGE ELEVE, BALCON, ASCENSEUR

C'est une petite perle que mychezmoi.com vous propose aujourd'hui à la vente. Avec sa vue dégagée sur les massifs montagneux, et son absence de vis à vis, ce très joli T2 propose un balcon très agréable et exposé plein Est. Organisé sur plus de 41 m2 l'appartement dispose :

- d'une belle pièce de vie ouvrant directement sur le balcon
- d'une chambre avec placard
- d'une cuisine séparée (ouverture possible)
- d'une salle d'eau tout récemment rénovée
- d'une cave

L'immeuble est en excellent état et bénéficie d'un ascenseur, d'une gardienne et d'un parking collectif.

Situé à deux pas de la gare des Brotteaux, c'est appartement a tout pour plaire, il va donc falloir le voir rapidement!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 14,38 m² Parquet Est Rue
Cuisine - 8,14 m² Carrelage Est Rue
Chambres - 12,16 m² Parquet Est Rue
Salle d'eau - 1,81 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,00 m² Carrelage - -
Balcon - 5,35 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière au fuel
État :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Assurances NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 45 532
Charges annuelles 120 1440
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 165 1972

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 41 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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