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Appartement - 4 pièces - 115,15 m²
Lyon 2eme - Cordeliers

#vente

Annonce premium
750 000 €
6 513 € / m²
ref : 05790

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Traversant, Climatisation
  • Surface habitable : 115
  • Surface carrez : 115
  • Étage : 2 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : Avant 1900
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Votre agence MYCHEZMOI vous présente ce magnifique appartement rénové il y a 4 ans, alliant charme de l'ancien et modernité, situé en plein cœur du centre-ville de Lyon, dans l'une des rues les plus renommées et dynamiques de Lyon.

Bien agencé, il s’organise de la façon suivante :

- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour de 60 m2 avec cheminée, bibliothèques, pierres apparentes.
- Une suite parentale avec un dressing et une salle de bains.
- Deux chambres dont une de 17 m2.
- une salle d’eau
- wc séparés

Il dispose de la climatisation et du double vitrage et de nombreux rangements.
La hauteur sous plafond est de 3m60.

Un Grenier complète ce bien.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Cuisine - 7,15 m² Parquet Nord Rue
Salon - 48,89 m² Parquet Nord Rue
Chambres - 13,96 m² Parquet Nord Rue
Salle de bain - 5,27 m² Carrelage Nord Rue
Chambres - 17,08 m² Parquet Sud Cour
Salle d'eau - 5,66 m² Carrelage - -
Chambres - 10,26 m² Parquet Sud Cour
Dégagement - 2,81 m² Parquet - -
WC séparé - 2,51 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, Thermique
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Grenier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 93 € 1120 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 77 € 928 €
Total des dépenses connues 171 € 2048 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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