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Appartement - 3 pièces - 65,8 m²
Lyon 7eme - Jean Macé

#vente #exclusivité

Annonce premium
290 000 €
4 407 € / m²
ref : 06169

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (160 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 65,8 m²
  • Surface carrez : 65,8 m²
  • Étage : 5 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 01/10/2018
  • Locataire en place : Non

à propos

BALCON, ETAGE ELEVE, ASCENSEUR

Idéalement situé à proximité de la place Jean Macé, du Mama Shelter, des transports en commun et des commerces, c'est un très joli T3 que mychezmoi vous propose d'acquérir.

Situé au cinquième étage (quatrième sur entresol) d'un immeuble des années 50 et desservi par ascenseur, l'appartement est lumineux et très agréable à vivre avec son balcon, sa grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte.

Organisé sur 66 m2 il dispose :

- d'un grand et beau salon
- d'une cuisine ouverte
- de deux chambres
- d'un réduit / cellier
- d'une salle de bain avec baignoire sabot
- de WC séparés

Facile à vivre de par sa localisation et son ascenseur, il dispose également d'une cave et d'un parking moto gratuit à disposition des copropriétaires. Le tout, surveillé par un concierge. Des travaux ont été réalisés récemment et peu sont à prévoir.

Avec tous ces avantages, il convient parfaitement à un jeune couple avec enfants, ou à des primo accédants.

A voir rapidement!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 31,73 m² Stratifié Ouest Rue
Cuisine - 5,75 m² Stratifié Ouest Rue
Dégagement - 3,84 m² Stratifié - -
Chambres - 10,25 m² Stratifié Ouest Rue
Chambres - 9,27 m² Stratifié Ouest Rue
WC séparé - 1,11 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,85 m² Carrelage - -
Balcon - 5,66 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cellier, Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Gardien, Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Informations complémentaires : Concierge, garage à moto gratuit, chaudière collective neuve
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 150 € 1800 €
Taxe foncière 60 € 720 €
Total des dépenses connues 210 € 2520 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 66 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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