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Appartement - 2 pièces - 41 m²
Lyon 7eme - La Guillotière

#vente

Annonce premium
185 000 €
4 512 € / m²
ref : 06291

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (37 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Surface habitable : 41
  • Surface carrez : 41
  • Étage : 4 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR IDEAL - CALME ABSOLU
1er achat ou investisseur

Idéalement situé entre Guillotière et les Facs, venez découvrir ce T2 au calme donnant sur cour.

Au 4ème étage (sans ascenseur), d'une surface de 41m2, il est organisé comme suit :
- Une pièce à vivre avec cuisine américaine
- Une grande chambre
- Une salle d'eau récemment rénovée

Vous profiterez de l'emplacement idéal de cet appartement : Berges du rhône, métro, tram, place Bellecour à 5mn à pied et tous les commerces de proximité.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 8,74 m² Lino Ouest Cour
Chambres - 15,47 m² Lino Ouest Cour
Cuisine - 12,28 m² Lino Ouest Cour
Salle d'eau - 5,02 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 25 € 301 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 53 € 640 €
Total des dépenses connues 78 € 941 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Termites : Non requis
  • Plomb : Non
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 41 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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