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Appartement - 4 pièces - 125,76 m²
Lyon 6eme - La Tête d'Or

#vente

Annonce premium
630 000 €
5 010 € / m²
ref : 07079

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (47 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 126
  • Surface carrez : 126
  • Étage : 1 / 8 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 01/10/2018
  • Locataire en place : Non

à propos

FORT POTENTIEL-LUMINEUX-TRAVERSANT

Votre agence Mychezmoi vous propose à la vente un appartement T4 de 123,78 m2 traversant Nord-Sud vers le Parc de la tête d'or:

Il se compose de la manière suivant :

- une grande entrée,
- un séjour de 29 M2 exposé au sud
- une cuisine séparée à aménager ainsi qu’une buanderie/cellier
- 3 chambres avec de nombreux rangements dont une de 18.27 M2, 15.03 M2 et 10.80 M2
-une grande salle de bains
- wc séparés

L’appartement comprend le chauffage collectif ainsi que du double vitrage sur son ensemble.

Il dispose de cachet avec son parquet en chêne point de Hongrie et ses moulures.
Ayant très peu de murs porteurs, il est facilement agençable en fonction de ses besoins.

De part son excellent emplacement, ce bien peut être exploité à usage mixte: Professions libérales ou habitation

Une cave de 5,05 M2 complète ce bien.

La rénovation de la façade ainsi que la toiture ont été votées et seront à la charge du vendeur.

A proximité de commerces : boulangerie, traiteur, épiceries...

DPE en cours

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 17,45 m² Carrelage - -
Salon - 30,06 m² Parquet Sud Rue
Dégagement - 2,64 m² Carrelage - -
Chambres - 18,92 m² Parquet Sud Rue
Salle de bain - 7,29 m² Carrelage - -
Chambres - 15,08 m² Parquet Nord Cour
Dressing - 0,94 m² Carrelage - -
Dégagement - 1,10 m² - - -
Dressing - 0,82 m² Carrelage - -
Chambres - 11,09 m² Parquet Nord Cour
Dégagement - 1,15 m² Carrelage - -
Dressing - 2,15 m² Carrelage - -
Cuisine - 9,85 m² Carrelage Nord Cour
Laverie - 5,75 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,47 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, Phonique, Thermique
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Moyen
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe foncière 134 € 1612 €
Charges de copropriété 182 € 2180 €
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 316 € 3792 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 125 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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