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Appartement - 2 pièces - 70 m²
Lyon 4eme - Plateau de la Croix-Rousse

#vente

Annonce premium
327 600 €
4 680 € / m²
ref : 08237

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (15 lots)
  • Type de bien : Appartement T2, Duplex
  • Les plus du bien : Vue dégagée
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Étage : 2 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Construction : Avant 1900
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

EMPLACEMENT IDEAL - CALME - DEGAGEMENT

C'est en plein coeur de la Croix Rousse que Mychezmoi vous ouvre les portes de ce charmant T2 Bis canuts avec mezzanine.
Situé au dos de la mairie, vous apprécierez la luminosité, le calme et la vue dégagée sur un parc.

Au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement offre les prestations intérieures suivantes :

- Belle pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine américaine
- Salle de Bain avec baignoire
- WC séparé
- Mezzanine avec coin bureau/TV et chambre séparée

Les poutres apparentes, les grandes ouvertures et la hauteur sous plafond font le charme de cet appartement.

Quelques rafraichissements sont à prévoir

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 1 34,20 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 1 5,28 m² Carrelage - -
Salle de bain 1 6,00 m² Carrelage - -
WC séparé 1 1,24 m² Carrelage - -
Dégagement 1 3,40 m² Carrelage - -
Mezzanine 2 9,60 m² Parquet - -
Chambres 2 10,43 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 40 € 480 €
Taxe foncière 42 € 500 €
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 82 € 980 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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