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Appartement - 2 pièces - 46,7 m²
Lyon 7eme - Jean Macé

#vente #exclusivité

Annonce premium
195 000 €
4 176 € / m²
ref : 08268

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (24 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 46,7 m²
  • Surface carrez : 46,7 m²
  • Étage : 1 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1900 à 1948
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : 31/03/2019
  • Locataire en place : Non

à propos

BIEN AGENCÉ - CHAMBRE AU CALME - IDEAL PREMIER ACHAT

Situé à deux pas de la place Jean Macé, de ses commerces de proximité et de ses nombreux transports en commun, ce T2 d'environ 47m2, parfaitement agencé, jouit côté chambre d'une vue dégagée sur une cour arborée.

Installé au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement s'organise comme suit :
- une partie jour composée d'un salon et d'une cuisine donnant côté rue
- une partie nuit composée d'une chambre et de son dressing aménagé
- une salle de bain accueillant une machine à laver le linge
- un WC séparé

Une vaste cave en bon état vous permettra d'y stationner, au besoin, votre vélo.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 3,63 m² Carrelage - -
Salon - 15,17 m² Carrelage Nord Rue
Cuisine - 6,47 m² Carrelage Nord Rue
Chambres - 13,53 m² Parquet Sud Jardin
Dressing - 2,80 m² Parquet - -
Salle de bain - 3,30 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,80 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Neuf
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 38 € 450 €
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 67 € 800 €
Total des dépenses connues 104 € 1250 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Présence d'anomalies
  • Plomb : Non requis
  • Termites : Non requis
  • Amiante : Non
  • Loi carrez : 47 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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