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Appartement - Studio - 30 m²
Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse

#vente

Annonce premium
189 000 €
6 300 € / m²
ref : 09201

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (33 lots)
  • Type de bien : Appartement T1
  • Les plus du bien : Meublé
  • Surface habitable : 30 m²
  • Surface carrez : 30 m²
  • Étage : 1 / 5
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 27/07/2019
  • Montant du loyer (charges comprises) : 672 €

à propos

PLACE COLBERT ! PENTES CROIX ROUSSE ! IDEAL INVESTISSEURS

Au coeur des pentes de la Croix Rousse, à quelques pas de la place Colbert, Mychezmoi vous présente ce charmant studio d'environ 30m2, situé en entresol d'un immeuble du XIXème siècle.
L'appartement, entièrement rénové, est agencé de la sorte :

- Entrée sur cuisine ouverte équipée et meublée
- Pièce de vie avec coin nuit
- Salle de bain
- Wc séparés

Doté de ses pierres apparentes, et de type Canut, cet appartement détient tout le charme de l'ancien.

A 5 minutes à pied du Métro C - Croix Paquet, et au sein d'un quartier animé, son emplacement est idéal.

Actuellement loué sous bail meublé pour 617€ hors charges par mois, cet investissement vous assure près 4,3% de rentabilité.

Les pentes de la Croix Rousse, détiennent une grande partie de l'histoire de Lyon, et vous saurez apprécier son patrimoine immobilier et culturel : Jardin des plantes, amphithéâtre gallo-romain, Opéra, etc.

La vie du quartier est très dynamique avec notamment de nombreux restaurants, commerces et musées.

LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS DE REALISATION

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 2,31 m² Stratifié - -
Piece de vie - 24,00 m² Stratifié Nord Rue
Cuisine - 4,50 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,50 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Informations complémentaires : Zinguerie + porte cochère votée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 58 € 699 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 29 € 350 €
Total des dépenses connues 87 € 1049 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Plomb : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 27 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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