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Appartement - 2 pièces - 51 m²
Lyon 3eme - Sans Souci

#vente #exclusivité

Annonce premium
210 000 €
4 118 € / m²
ref : 09539

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (35 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 51 m²
  • Étage : 4 / 5
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

EMPLACEMENT - CALME

Venez découvrir cet appartement proche du parc du fort de Montluc, à 5 minutes à pied des commerces, transports en commun (T3, T4, Rhône Express) et à 10min de la faculté Lyon 3.

Situé au 4ième étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce T2 bis d'une surface d'environ 51m² est composé comme suit :

- Une pièce de vie avec cuisine d'environ 21m²
- Une chambre d'environ 12m²
- Un bureau d'environ 7m²
- Une salle de bain avec WC d'environ 5m2

Une cave et un grenier complètent ce bien.

DIAGNOSTICS EN COURS

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 22,50 m² Carrelage Ouest Rue
Bureau - 6,86 m² Stratifié Est -
Dégagement - 0,83 m² Carrelage - -
Chambre - 12,66 m² Parquet Ouest Rue
Salle de bain - 4,93 m² Carrelage Nord Cour
Hall d'entrée - 2,20 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1900 à 1948
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Grenier
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 50 € 600 €
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 27 € 323 €
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues 77 € 923 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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