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Appartement - 3 pièces - 92 m²
Lyon 4eme - Gros Caillou

#vente #exclusivité

Annonce premium
367 000 €
3 989 € / m²
ref : 09977

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (7 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface carrez : 92 m²
  • Étage : 1 / 2
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

RENOVE - GRANDE PIECE DE VIE - SECTEUR CALUIRE LIMITE LYON 4

Au coeur du quartier Bissardon, aussi appelé le "petit Montmartre de Caluire", à proximité immédiate de la Croix-Rousse , des berges du Rhône et de la Tête d'Or, Mychezmoi vous invite à découvrir cet appartement de type T3bis entièrement rénové de 92m² exposé sud-ouest.

Situé au 1er étage d'une petite résidence de deux étages - et seulement 7 lots - l'appartement est agencé comme suit:
- une partie jour de plus de 44m² composée d'une grande pièce de vie et d'une cuisine ouverte équipée donnant sur rue, exposée sud-ouest
- une partie nuit composée de deux chambres de 11 et 20m²
- un coin bureau/dressing de 5m²
- une salle de bain
- WC séparés.

Stationnement très facile dans la rue.

Arrêt de bus 38 qui mène à la Part-Dieu au pied de l'immeuble. Commerces et écoles à proximité.

DIAGNOSTICS EN COURS

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 1 - 37,20 m² Carrelage Sud-Ouest Rue
Cuisine - 7,00 m² Carrelage Sud-Ouest Rue
Chambre - 20,00 m² Carrelage Sud-Ouest Rue
Salon 2 - 11,38 m² Carrelage Sud-Ouest Rue
Bureau - 5,00 m² Carrelage - -
Salle de bain - 5,50 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,65 m² Carrelage - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 89 € 1068 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 69 € 825 €
Total des dépenses connues 158 € 1893 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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