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Appartement - 2 pièces - 32 m²
Montpellier Centre - Saint-Roch

#vente

Annonce premium
163 000 €
5 094 € / m²
ref : 06568

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (4 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Meublé, Climatisation
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 32 m²
  • Étage : 1 / 3
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Appartement rare, entièrement rénové dans une rue du centre ville proche de la gare et de toutes les commodités.

De prime abord, ce bien présente sur le papier tout ce qu'il y a de plus commun : deux pièce avec à l'entrée un petit placard, une cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain avec baignoire, WC séparés, dégagement et chambre avec placards.
Mis à part le fait qu'il a été rénové avec goût et est fonctionnel (climatisation réversible en plus des radiateurs électriques, de nombreux rangements dont un placard avec une arrivée d'eau, du parquet sur toute la surface de l'appartement hormis la salle de bain) il offre exceptionnellement une terrasse de 13m2 entourée de verdure. Accessible depuis le séjour et la chambre, elle dispose également d'une jardinière d'environ 60cm de largeur sur toute la longueur de la terrasse.

De plus, le propriétaire a pris l'initiative d'inviter un artiste grapheur à peindre une fresque murale de street-art sur les murs de cet espace. Une touche artistique urbaine qui s’apprête parfaitement au contexte.

En sus, un box au rez-de-chaussée de l'immeuble peut accueillir une voiture ainsi que quelques rangements.

A visiter très rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 19,51 m² Parquet Nord-Ouest Terrasse
Cuisine - - Parquet Ouest Terrasse
Chambres - 8,17 m² Parquet Nord-Ouest Terrasse
Salle de bain - 2,28 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,00 m² Parquet - -
Dégagement - 1,39 m² Parquet - -
Terrasse - 13,03 m² Bois Nord-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Rénové
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 75 € 900 €
Charges de copropriété 98 € 1172 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 173 € 2072 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 32 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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