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Appartement - 4 pièces - 111,5 m²
Montpellier Sud - Croix d'Argent

#vente

Annonce premium
279 000 €
2 502 € / m²
ref : 07056

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue parc arboré, Traversant
  • Surface habitable : 112
  • Étage : 1 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Rénové
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Nous vous proposons ce charmant T4 de 111,5m² entièrement rénové, traversant (triple exposition), dans une résidence sécurisée avec accès digicode et ascenseur, situé dans un quartier résidentiel, très calme à proximité de l’arrêt de tram croix d’argent, à 10 minutes de la comédie. Proche autoroute, grands axes, école et commerces.

Ce bien se compose de :
- Un grand séjour spacieux avec balcon de de 4,7m²
- Une cuisine équipée à l’américaine
- 3 chambres de 10, 10 et 13 m² dont une suite parentale avec salle de bain, baignoire et wc.
- Une salle d’eau fonctionnel avec douche à l’italienne
- Un WC séparé

Ce bien est composé en plus d’une place de parking privative et d’un garage.

Chauffage et eau chaude au gaz. Chaudière individuelle révisée en décembre 2017. Volets électriques dans toutes les pièces et centralisés.

Ravalement de façade effectué en 2017. Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 35,50 m² Stratifié Nord Terrasse
Hall d'entrée - 4,00 m² Stratifié - -
Cuisine - 17,00 m² Stratifié Sud Jardin
Chambres - 13,30 m² Parquet Nord Cour
Chambres - 10,50 m² Parquet Sud Jardin
Chambres - 10,20 m² Parquet Sud Cour
Salle de bain - 4,50 m² Parquet - -
Salle d'eau - 3,80 m² Parquet - -
Balcon - 4,70 m² - Nord -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Neuf
Rangement, stockage : Cellier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 156 € 1870 €
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 138 € 1650 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 293 € 3520 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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