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Appartement - 4 pièces - 95 m²
Montpellier Nord - Hôpitaux-Facultés Ouest

#vente

Annonce premium
289 000 €
3 042 € / m²
ref : 09450

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (207 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Climatisation
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 95 m²
  • Étage : 2 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Terrasse de 23.5 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Au sein du quartier Malbosc, superbe appartement 4 pièces de 94,5m², situé au 2ème étage d’une résidence récente, avec ascenseur.

Cet appartement lumineux dispose d’une très grande terrasse en angle, exposée Sud-Est / Sud-Ouest de 23m² avec une vue dégagée sur parc arborée.

Il est composé de :
- une grande pièce de vie
- une cuisine américaine équipe (plaques, four, hotte, rangements)
- 3 chambres avec grands placards intégrés, dont une disposant d’une salle d’eau
- 1 salle de bain
- 1 toilette séparé
- 1 garde manger

Garage fermé en sous-sol pouvant accueillir un véhicule et des rangements. Climatisation réversible. Menuiseries PVC double vitrage.

Idéalement situé, la ligne 1 du tramway se trouve à 5 minutes à pied. Proximité de tous les commerces et commodités.

A venir visiter rapidement !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 6,10 m² Carrelage - -
Salon - 26,00 m² Carrelage Sud-Ouest Parc arboré
Cuisine - 7,80 m² Carrelage Sud-Ouest Parc arboré
Chambre 1 - 18,10 m² Carrelage Sud-Ouest Parc arboré
Chambre 2 - 12,80 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Chambre 3 - 11,60 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Salle de bain - 4,30 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,70 m² Carrelage - -
Terrasse - 23,50 m² Carrelage Sud-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Terrasse d'angle avec double exposition : SUD-OUEST / SUD-EST
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Climatisation réversible
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 127 € 1520 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière NC NC
Total des dépenses connues 127 € 1520 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 94 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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