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Appartement - 3 pièces - 78,22 m²
Oullins

#vente

Annonce premium
245 000 €
3 132 € / m²
ref : 06313

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (6 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 78
  • Surface carrez : 78
  • Étage : 2 / 2
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Construction : Avant 1900
  • Parking privatif : Non
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

POUTRES - METRO - MEZZANINE

Situé en plein coeur d'Oullins à 2 minutes de la gare d'Oullins, venez découvrir cet appartement atypique avec ses poutres apparentes. Au dernier étage d'un petit immeuble de centre ville, il est composé comme suit :

- d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte pleine de charme ;
- une mezzanine pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau avec plus de 10m2 au sol ;
- une salle de bain avec fenêtre ;
- une première chambre ;
- une deuxième chambre de 18m2, actuellement séparée en deux chambres d'enfant en enfilade dont une éclairée en second jour et pouvant être réunie ;
- un WC séparé ;
- un grand placard avec arrivée d'eau pouvant faire office de buanderie.

Les deux chambres sur rue sont équipées d'une paire de fenêtres avec double vitrage pour un silence absolu. L'appartement possède deux belles caves d'environ 5 et 10 m2 permettant d'entreposer vélos, étagères...
Le centre-ville d'Oullins est très commerçant et regroupe l'essentiel des services de proximité. Les lignes de bus au pied permettent de rejoindre Perrache, le centre de la presqu'île et les hôpitaux sud en 10 minutes.
La gare d'Oullins est quant à elle à 200m et permet de rejoindre Part-dieu en 20 minutes par la ligne B du métro.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Séjour/cuisine - 33,56 m² Carrelage Sud-Est Rue
Mezzanine - 4,27 m² Parquet Sud-Est Sejour
Salle de bain - 4,95 m² Carrelage Est Rue
Chambres - 9,62 m² Parquet Est Rue
Chambres - 8,79 m² Parquet Est Chambre
Chambres - 8,90 m² Parquet Est Rue
WC séparé - 0,97 m² Carrelage - -
Buanderie - 1,29 m² - - -
Dégagement - 5,86 m² Parquet - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Avant 1900
  • Matériaux de construction : Non précisé
Fenêtres : Double vitrage, En bois, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété 106 € 1272 €
Dépenses énergétiques 40 € 483 €
Taxe foncière 42 € 500 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 188 € 2255 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 78 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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