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Appartement - 5 pièces - 103 m²
Saint-Priest - Manissieux - La Fouillouse

#vente

Annonce premium
240 000 €
2 330 € / m²
ref : 10810

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (68 lots)
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Vue parc arboré, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 103 m²
  • Surface carrez : 103 m²
  • Étage : 1 / 3 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Balcon de 9.85 m², Balcon de 5.5 m², Cellier de 1.05 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LUMINEUX, VUE DÉGAGÉE, CALME

Venez découvrir ce beau T5, entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée.
Vous apprécierez sa vue DÉGAGÉE, sa LUMINOSITÉ ainsi que son CALME.

Agencé sur environ 103 m², il se compose comme suit :

- Une jolie pièce de vie d'environ 33 m² donnant sur un balcon de 9,55 m²,
- 1 cuisiné équipée idéalement exposée d'environ 9,85 m² donnant sur un balcon d'environ 5,50 m²,
- 3 Chambres de 11,35, 12,95 et 15m²,
- 1 Buanderie de 3m²,
- 1 salle de bain d'environ 3,60m².

Il y a la possibilité de faire une 4ème chambre.

Accès au parking privatif et une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un box (environ 17m²) en sus à 12 000€

A 15 min de Lyon, en limite de Saint Priest village avec toutes commodités,
Proximité des écoles,
Accès autoroute et rocade Est à 5 min,
Lignes TCL 62 et 76 et tram T2 à 500m.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 6,55 m² Carrelage - -
Cuisine - 9,85 m² Carrelage Est Cour
Salon - 11,95 m² Parquet Ouest Rue
Salle à manger - 21,45 m² Parquet Ouest Rue
Buanderie - 3,00 m² Stratifié - -
WC séparé - 1,20 m² Carrelage - -
Dégagement - 6,15 m² Carrelage - -
Chambre 1 - 11,35 m² Parquet Est Cour
Chambre 2 - 12,95 m² Parquet Est Cour
Chambre 3 - 15,00 m² Parquet Ouest Rue
Salle de bain - 3,60 m² Carrelage - -
Balcon 1 - 9,85 m² - Ouest -
Balcon 2 - 5,50 m² - Est -
Cellier - 1,05 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Cellier
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Charges de copropriété 242 € 2904 €
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière 81 € 970 €
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 323 € 3874 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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