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Appartement - 2 pièces - 49 m²
Villeurbanne - Perralière - Grandclément

#vente #exclusivité

Annonce premium
165 000 €
3 367 € / m²
ref : 10781

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (23 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : cave
  • Surface habitable : 49 m²
  • Surface carrez : 49 m²
  • Étage : 3 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Non
  • Extérieur : Balcon de 1.5 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Locataire en place : Oui
  • Date de fin de bail : 28/05/2030
  • Montant du loyer (charges comprises) : 752 €

à propos

IDEAL INVESTISSEURS - CALME - LUMINEUX

MYCHEZMOI vous propose cet appartement type 2 de 49m2 au 3ème étage. Idéalement situé au pied du métro Flachet à Villeurbanne et proche de toutes commodités.

Cet appartement est organisé comme suit:

- Une Chambre de 10m2
- Un grand séjour de presque 18m2
- Une cuisine donnant sur un balcon sans vis-à-vis
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Parking: Il reste quelques places en stationnement libre.

Actuellement loué 700€ par mois hors charges il apporte une rentabilité de près 5%, soit idéal pour un projet d'investissement !

Les diagnostics sont en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 17,81 m² Parquet Est Cour
Cuisine - 10,20 m² Carrelage Est Cour
Chambre - 9,90 m² Parquet Est Cour
WC séparé - 1,00 m² Carrelage - -
Cave - 7,00 m² Béton - -
Hall d'entrée - 3,00 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,60 m² Carrelage - -
Balcon - 1,50 m² Béton Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Simple, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Interphone, Digicode
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière NC NC
Assurances NC NC
Charges de copropriété 144 € 1728 €
Total des dépenses connues 144 € 1728 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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