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Appartement - 2 pièces - 44 m²
Villeurbanne - Gratte-Ciel - Maisons Neuves

#vente

Annonce premium
274 000 €
6 227 € / m²
ref : 11171

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (50 lots)
  • Type de bien : Appartement T2
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Terrasse, Meublé, Climatisation
  • Surface habitable : 44 m²
  • Surface carrez : 44 m²
  • Étage : 5 / 5 avec ascenseur
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Terrasse de 34.14 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

DERNIER ÉTAGE ! TERRASSE ! SANS VIS A VIS !

Mychezmoi vous propose ce magnifique T2 d'environ 44m2 avec sa terrasse de 34m2 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent .

Dans le secteur très recherché de République, à deux pas du métro ligne A et de toutes commodités .

Au calme et sans vis à vis vous apprécierez vos moments de convivialité sur le balcon en profitant de la magnifique vue sur Fourvière .

L'appartement est en excellent état : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette perle rare se compose comme suit :

- Un séjour avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 26m2
- Une grande chambre de 11m2 avec parquet au sol
- Une salle de bain de 3,67m2
- WC séparés

Possibilité de l'acheter meublé

De plus cet appartement dispose d'équipements supplémentaires, tels que :

- Arrosage automatique sur la terrasse
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Store ban sur la terrasse

Garage en sus a 20 000 €

Notre avis: vous serez séduit par sa vue a couper le souffle, à visiter sans plus attendre .

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 21,19 m² Carrelage Ouest Terrasse
Cuisine - 5,00 m² Carrelage Ouest Terrasse
Salle de bain - 3,67 m² Carrelage - -
Chambre - 11,26 m² Parquet Nord Terrasse
Terrasse - 34,14 m² - Nord-Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : Après 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Portail, Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 58 € 700 €
Charges de copropriété 80 € 960 €
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 138 € 1660 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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