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Appartement - 3 pièces - 75 m²
Villeurbanne - Léon Blum-Bon coin

#vente

Annonce premium
223 000 €
2 973 € / m²
ref : 11338

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (40 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Loggia, Terrasse, Traversant, Climatisation, cave
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface carrez : 75 m²
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Box simple
  • Extérieur : Balcon de 3.3 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

VILLEURBANNE-DEUX EXTERIEURS-AU CALME

Mychezmoi vous propose ce bel appartement de type 3 dans une résidence calme et sécurisée.

Au deuxième étage avec ascenseur vous serez séduit par les volumes de cet appartement traversant avec balcon et loggia.

Idéal pour un premier achat de couple avec enfant.

A deux pas du métro Cusset, du perriphérique, des écoles maternelle/élémentaire et des commerces dans une rue au calme.

Cet appartement sans vis-à-vis se compose comme suit:

-Un hall d'entrée,
-Un grand séjour climatisé avec son balcon et sa vue sur le parc de la résidence,
-Une cuisine donnant sur une loggia,
-Deux belles chambres de 11,8 et 10,6m2 avec leurs placards,
-Une salle de bain,
-Wc séparés.

De plus cet appartement dispose de la climatisation réversible et d'une cave

Possibilité de garage en sus a 10 000€

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 28,10 m² Parquet Est Jardin
Cuisine - 11,70 m² Carrelage Ouest Rue
Chambre 1 - 11,80 m² Parquet Est Jardin
Chambre 2 - 10,60 m² Parquet Sud Cour
Salle de bain - 4,05 m² Carrelage Ouest Rue
Balcon - 3,30 m² - Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 180 € 2160 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 65 € 783 €
Total des dépenses connues 245 € 2943 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : Non renseigné

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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