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Appartement - 5 pièces - 108 m²
Villeurbanne - Léon Blum-Bon coin

#vente

Annonce premium
239 000 €
2 213 € / m²
ref : 03035

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Vue parc arboré, Traversant, cave
  • Surface habitable : 108
  • Surface carrez : 108
  • Étage : 2 / 6 avec ascenseur
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Correct
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

LUMINEUX - CALME - SPACIEUX

Appartement T4 de 108 m2, situé à Villeurbanne, dans le quartier du Bon Coin.

Traversant, il jouit d'une jolie vue sur les monts d'or côté Ouest et un petit parc arboré côté Est.

L'appartement se compose :

- d'une large entrée avec placard intégré ;
- d'un double séjour, salon/salle à manger avec de beau volume et un accès au balcon ;
- d'une cuisine séparée avec un cellier attenant ;
- de trois grandes chambres avec vue dégagée ;
- d'une salle de bain fonctionnelle ;
- d'une belle salle d'eau ;
- d'un WC séparé ;

Une cave est comprise avec l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol est vendue en supplément à 10 000€.

La copropriété est bien entretenue, et dispose d'une petite cour arborée intérieure.

Tous les services de proximité et toutes les commodités sont rapidement joignables à pied.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée - 7,88 m² Parquet - -
Cuisine - 10,55 m² Carrelage Ouest Monts d'or, gratte-ciel
Salon - 31,43 m² Parquet Est Cour
Chambres - 12,80 m² Moquette Est Cour
Chambres - 13,44 m² Moquette Ouest Rue
Chambres - 13,75 m² Moquette Ouest Rue
Salle de bain - 4,67 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 3,31 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,37 m² Carrelage - -
Balcon - 5,00 m² Carrelage Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En aluminium
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cellier, Cave
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Digicode, Vidéophone
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Taxe foncière 96 1141
Charges annuelles 150 1800
Assurances NC NC
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 246 2941

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 108 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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