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Appartement - 3 pièces - 70 m²
Villeurbanne - Croix-Luizet - Saint-Jean

#vente

Annonce premium
135 000 €
1 929 € / m²
ref : 04180

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
  • Surface habitable : 70
  • Surface carrez : 70
  • Étage : 7 / 9 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Box simple, Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Venez découvrir ce grand T3/4 traversant de 70m2 situé dans une résidence fermée et sécurisée par un digicode.

Donnant sur un grand parc arboré secteur Villeurbanne, Buers, vous apprécierez sa vue DEGAGEE, sa LUMINOSITE grâce à son étage élevé ainsi que son CALME.


Agencé sur 70m2, il offre :
- Une pièce de vie de 25 M2 avec double expositions, donnant sur un balcon de 7 M2
- Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture) de 9m2 avec loggia
- 2 chambres de 11M2
- 1 salle de bain avec baignoire
- Place de parking libre

Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 15 000€

Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 15,50 m² Carrelage Ouest Jardin
Cuisine - 8,64 m² Carrelage Est Rue
Chambres - 10,77 m² Parquet Ouest Jardin
Chambres - 10,65 m² Parquet Est Rue
Hall d'entrée - 7,27 m² Carrelage - -
Salle de bain - 3,81 m² Carrelage Est -
WC séparé - 1,02 m² Carrelage - -
Séjour - 8,76 m² Carrelage Ouest Jardin
loggia - 1,58 m² Carrelage Est Rue
Balcon - 6,53 m² Carrelage Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Correct
Rangement, stockage : Cave, Cellier
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Charges annuelles 160 1920
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 13 150
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Total des dépenses connues 173 2070

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Loi carrez : 70 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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