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Appartement - 3 pièces - 61,41 m²
Villeurbanne - Léon Blum-Bon coin

#vente #exclusivité

Annonce premium
159 000 €
2 589 € / m²
ref : 07033

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (96 lots)
  • Type de bien : Appartement T3
  • Les plus du bien : Traversant, cave
  • Surface habitable : 61
  • Surface carrez : 61
  • Étage : 1 / 7 avec ascenseur
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Correct
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

A 2 pas du métro Cusset, venez découvrir cet appartement situé dans un écrin de verdure.
Vous apprécierez le calme tout en étant à proximité de toutes les commodités.


Organisé sur plus de 60m2, ce T3 s'organise comme suit :
Un hall d'entrée de 6m2
Une pièce de vie de 18m2 donnant sur le balcon
2 chambres de 9 et 13m2
Une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia
Une salle de bain
Un WC séparé
Une cave et une place de parking complète ce bien

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 17,34 m² Parquet Est Jardin
Cuisine - 10,60 m² Carrelage Ouest Loggia
Chambres - 9,21 m² Parquet Est Jardin
Chambres - 13,12 m² Parquet Est Jardin
WC séparé - 1,06 m² Carrelage - -
Hall d'entrée - 6,18 m² - - -
Loggia - 5,00 m² - Ouest -
Terrasse - 7,30 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 49 € 590 €
Charges de copropriété 150 € 1800 €
Total des dépenses connues 199 € 2390 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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