Appartement - 4 pièces - 65,3 m²
Vénissieux

#vente

125 000 €
1 914 € / m²
ref : 11440

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (130 lots)
  • Type de bien : Appartement T4
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Balcon, Traversant, cave
  • Surface habitable : 65,5 m²
  • Surface carrez : 65,3 m²
  • Étage : 1 / 4
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Extérieur : Loggia de 4 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

IDEAL PREMIER ACHAT ! PETITE FAMILLE OU INVESTISSEMENT ! ACCES FACILES

A proximité de la Gare de Vénissieux et des accès périphériques, nous vous ouvrons les portes, au coeur d'un ensemble immobilier calme et arboré, de ce T4 avec loggia.
Sur 65m2 environ, l'appartement est agencé comme suit :

- Hall d'entrée desservant pièces nuit et pièces de vie
- Salon lumineux ouvert sur loggia extérieur
- Cuisine séparée, équipée et possibilité d'ouverture sur salon
- 3 belles chambres avec placard
- Salle de bain
- WC séparés

L'appartement a été entièrement refait avant d'être mis à disposition sur le marché.

La façade et les extérieur ont été refait récemment.

Pour vos enfants : de nombreux collèges, lycées et écoles à proximité
Transports : bus à coté , à 5 min à pied du tramway et 10 min du métro D ( Gare de Vénissieux)

N'hésitez pas à venir le visiter rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 16,75 m² Carrelage Est -
Cuisine - 6,80 m² Carrelage Est Cour
Chambre 1 - 8,20 m² Carrelage - -
Chambre 2 - 9,50 m² Carrelage - -
Chambre 3 - 8,18 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,00 m² Carrelage - -
Salle de bain - 4,70 m² Carrelage - -
Dégagement - 7,00 m² Carrelage - -
Loggia - 4,00 m² - Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Immeuble de 1970
Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local poussette, Local Vélo
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien
Aménagement cuisine : Séparée
Informations complémentaires : Extérieur de la copro refait cette année
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 125 € 1500 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques 67 € 800 €
Taxe foncière 53 € 630 €
Total des dépenses connues 244 € 2930 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Les charges comprennent : eau froide, gardien et entretien espaces verts
Diagnostics
  • Gaz : Non renseigné
  • Electricité : Non renseigné
  • Termites : Non renseigné
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 65 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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