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Appartement - 5 pièces - 109 m²
Vénissieux

#vente

Annonce premium
235 000 €
2 156 € / m²
ref : 04114

Descriptif général

  • Copropriété : Oui
  • Type de bien : Appartement T5
  • Les plus du bien : Vue dégagée, Traversant, cave
  • Surface habitable : 109
  • Surface carrez : 109
  • Étage : 8 / 12
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : A rafraichir
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Place simple
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

SECTEUR VENISSIEUX MOULIN A VENT

En face du parc Loyat, venez découvrir un appartement familial en étage élevé avec une vue imprenable sur Lyon.

Les 109 m2 offrent :

- une entrée avec placard ;
- un double séjour donnant sur un grand balcon ;
- une cuisine aménagée et équipée ;
- trois chambres avec placard ;
- une salle de bain ;
- une salle d'eau ;
- un WC séparé ;
- un cellier ;

Une cave et une place de parking privative en sous-sol sont inclus avec l'appartement.
La copropriété familiale du milieu des années 80 est très bien entretenue et sécurisée. les charges comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, le gardien, l'entretien des parties communes et les honoraires du syndic.

Diagnostique en cours.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon - 34,84 m² Parquet Ouest Cour
Cuisine - 12,68 m² Carrelage Ouest Cour
Chambres - 12,07 m² Parquet Ouest Cour
Chambres - 10,57 m² Moquette Ouest Terrasse
Chambres - 11,87 m² Moquette Sud Cour
Dégagement - 7,64 m² Stratifié - -
Hall d'entrée - 7,14 m² Stratifié - -
Salle de bain - 3,82 m² Carrelage - -
Salle d'eau - 1,30 m² Carrelage - -
WC séparé - 1,30 m² Carrelage - -
Débarras - 4,52 m² Stratifié - -
Terrasse - 9,00 m² Carrelage Ouest -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Appartement :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Parpaing
Fenêtres : Double vitrage, En bois
Chauffage : Chauffage collectif, Chaudière à gaz
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
  • Parties communes : Bon
Rangement, stockage : Cave, Local poussette
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Sécurité copropriété : Digicode, Gardien, Portail
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles (en €) Annuelles (en €)
Dépenses énérgétiques NC NC
Taxe foncière 100 1200
Charges annuelles 250 3000
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Total des dépenses connues 350 4200

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Amiante : Non renseigné
  • Loi carrez : 109 m²

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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