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Maison - 8 pièces - 200 m²
Aix-en-Provence Centre ville - Sextius

#vente

Annonce premium
1 049 000 €
5 245 € / m²
ref : 10440

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 8 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative (5 x 5 m), Climatisation
  • Surface habitable : 200 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 2
  • État du bien : Correct
  • Parking privatif : Oui / Place en extérieur
  • Extérieur : Terrain de 922 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

** RARE A LA VENTE ** MAISON PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE **

Découvrez cette maison des années 60 très bien entretenue, exposée plein SUD d’environ 200m2 et sur un terrain de 922m2 à proximité immédiate, 7min à pieds du centre ville.

Sa situation géographique, son terrain et sa superficie sont autant d’atouts qui font la rareté de ce bien et sauront sans doute vous séduire.

Elle se compose de 2 niveaux où vous pourrez trouver:

Au rez de chaussé, un salon avec une baie vitrée donnant sur la piscine, une cuisine ouverte sur la salle à manger. 3 belles chambres avec chacune des rangements et dont une avec une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un WC séparé et une salle de bain.

Au premier vous découvrirez un beau hall d’entrée, un salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine séparée donnant accès à un balcon où vous pourrez aisément y déjeuner. 3 autres chambres avec chacune des rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé.

L’ensemble de la maison est climatisé et chauffé par deux chaudières au gaz qui viennent d’être remplacées.

Vous pourrez profiter du jardin arboré sans vis à vis et de la piscine avec pompe à chaleur.

Un vaste atelier vous permettra de stocker, bricoler…

Pour le stationnement vous disposez d’un abri couvert qui peut contenir 3 voitures.

La toiture à été complètement refaite il y a 2ans.


Diagnostics à venir.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée 2 13,32 m² Carrelage - -
Salon 2 24,00 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 2 14,21 m² Carrelage Sud-Ouest Jardin
Chambre 1 2 14,94 m² Carrelage Ouest Terrasse
Chambre 2 2 10,50 m² Carrelage Nord Cour
Chambre 3 2 11,67 m² Carrelage Est Cour
Salle d'eau 2 3,50 m² Carrelage Est -
WC séparé 2 1,50 m² Carrelage - -
Salon 1 20,80 m² Carrelage Sud Jardin
Salle à manger 1 11,60 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 1 3,80 m² Carrelage - -
Salle de bain 1 3,74 m² Carrelage Sud Jardin
Chambre 1 1 15,63 m² Carrelage Ouest Cour
Chambre 2 1 11,47 m² Carrelage Ouest Cour
Chambre 3 1 11,17 m² Carrelage Nord Cour
WC séparé 1 1,50 m² Carrelage - -
Laverie 1 15,76 m² Béton Nord Cour
Terrain - 922,00 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
  • Matériaux de construction : Pierre
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière à gaz
État du bien : Correct
État de la construction :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Neuf
Rangement, stockage : Atelier, Buanderie, Cellier, Dépendance
Situation :
  • Commerces à moins de 200m
  • Transports à moins de 200m
Sécurité : Porte blindée
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété NC NC
Assurances NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Taxe foncière NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Total des dépenses connues NC NC

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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