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Maison - 5 pièces - 184 m²
Caluire-et-Cuire - Vassieux-Montessuy

#vente

Annonce premium
449 000 €
2 440 € / m²
ref : 11069

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 5 pièces
  • Les plus du bien : Vue dégagée
  • Surface habitable : 184 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • État du bien : Bon
  • Parking privatif : Oui / Place en extérieur
  • Extérieur : Jardin de 2500 m², Terrasse de 15 m²
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

MYCHEZMOI vous propose cette maison de 184 m² sur 2 niveaux en retrait de la rue et sur une parcelle de 2500 m² sur la commune de Rillieux la Pape.

Cette maison se compose comme suit:

Au premier niveau :

- une entrée
- un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse de 15 m² avec sa vue sur la ville de Lyon
- une cuisine ouverte entièrement équipée
- une chambre de 13 m²
- une chambre de 11 m²
- une chambre de 11 m²


A l'étage inférieur :

- une immense pièce de vie de 90 m² donnant directement sur le jardin
- un terrain de 2500 m² en pente avec son bois classé qui vous garantie une vue imprenable sur Lyon. En pente, il reste exploitable en réaménageant 2 terrasses piscinables.

Cette maison à fort potentiel laissera libre cours à vos envies de réagencement afin de vous approprier votre futur chez vous.

De plus il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété.

Notre avis: cette maison mérite une visite sans tarder, Ecole et crèche à proximité directe.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Salon 2 24,24 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Cuisine 2 13,20 m² Carrelage Nord-Ouest Jardin
Chambre 1 2 12,25 m² Parquet Nord-Ouest Jardin
Chambre 2 2 10,84 m² Parquet Sud-Est Jardin
Chambre 3 2 9,79 m² Parquet Sud-Est Jardin
Salle de bain 2 5,82 m² Carrelage Nord-Ouest Rue
Pièce de vie 1 90,00 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Jardin - 2 500,00 m² Bois Sud-Est -
Terrasse - 15,00 m² Béton Sud-Est -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Moyen
  • Toiture : Bon
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Charges de copropriété NC NC
Taxe d'habitation NC NC
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 67 € 800 €
Total des dépenses connues 67 € 800 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Volets roulants electriques
Diagnostics

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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