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Villa - 4 pièces - 86 m²
Castelnau-le-Lez

#vente

Annonce premium
329 000 €
3 826 € / m²
ref : 08745

Descriptif général

  • Copropriété : Oui (30 lots)
  • Type de bien : Villa 4 pièces
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface carrez : 86 m²
  • Niveaux : 2
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 1
  • État du bien : Bon
  • Construction : Moins de 10 ans
  • Parking privatif : Oui / Place en extérieur
  • Extérieur : Cellier de 4.7 m², Parvis de 8.2 m²
  • Accessibilité PMR : Oui
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

Nous vous invitons à découvrir cette Villa T4 avec sa terrasse et son jardin sans vis-à-vis de 100m2.

Dans une résidence moderne, bénéficiant de belles prestations aux portes de Montpellier dans le nouvel Eco Quartier de Caylus, vous serez dans un environnement calme et à côté de l'arrêt de tramway Jacou.

Cette maison spacieuse est composée de 2 niveaux avec au rez-de chaussée:
- une cuisine ouverte et équipée avec son débarras à proximité
- un grand salon avec accès direct à la terrasse et au jardin
- une suite parentale avec salle d'eau et un grand WC séparé

A l'étage:
- 2 chambres avec leurs placards
- une salle de bain avec WC

Avant d'accéder à la villa, vous passerez par un parvis fleuri et joliment décoré sur lequel un cabanon se trouve pour ranger vélos ou autres accessoires de jardinage.

A cette parcelle de 168m2 dont 86m2 habitable, s'ajoute 2 places de parking. Une aérienne dans la résidence, protégée par un portail électrique et une souterraine.

Cette villa terminée en mars 2018, est idéale pour une famille souhaitant profiter des jours ensoleillés de la région Montpelliéraine.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée 1 2,65 m² Carrelage - -
Salon 1 27,45 m² Carrelage Sud Jardin
Cuisine 1 5,15 m² Carrelage Nord Parvis
Chambres 1 11,45 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Salle d'eau 1 3,40 m² Carrelage - -
Débarras 1 1,75 m² Carrelage - -
Dégagement 1 1,90 m² Carrelage - -
WC séparé 1 2,15 m² Carrelage - -
Chambres 2 10,45 m² Carrelage Nord Cour
Chambres 2 10,20 m² Carrelage Sud Jardin
Salle de bain 2 4,80 m² Carrelage - -
Dégagement 2 4,25 m² Carrelage - -
Cellier - 4,70 m² - Nord -
Parvis - 8,20 m² - Nord -
Jardin - 78,10 m² Gazon Sud -
Terrasse - 12,35 m² - Sud -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : Moins de 10 ans
  • Matériaux de construction : Béton
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Radiateurs électriques
État du bien : Bon
État de la construction :
  • Façade : Neuf
  • Toiture : Neuf
Rangement, stockage : Cellier
Situation :
  • Transports à moins de 200m
Sécurité copropriété : Vidéophone
Aménagement cuisine : Américaine
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Charges de copropriété 40 € 480 €
Assurances NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Taxe foncière 92 € 1100 €
Total des dépenses connues 132 € 1580 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Gaz : Pas d'anomalies
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Loi carrez : Non requis
  • Termites : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

Le bien se situe dans un rayon de 100m autour du point.

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