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Maison - 6 pièces - 300 m²
Charbonnières-les-Bains

#vente

Annonce premium
1 230 000 €
4 100 € / m²
ref : 04627

Descriptif général

  • Copropriété : Non
  • Type de bien : Maison 6 pièces
  • Les plus du bien : Piscine privative, Vue parc arboré
  • Surface habitable : 300
  • Niveaux : 3
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • Salles d'eau : 3
  • État du bien : Bon
  • Construction : De 1949 à 1997
  • Parking privatif : Oui / Garage simple, Place en extérieur
  • Accessibilité PMR : Non
  • Disponibilité : Immédiate
  • Locataire en place : Non

à propos

ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ – BEAUX VOLUMES – GRANDE PARCELLE

Véritable havre de paix pour cette demeure située dans un quartier résidentiel, en fond d’impasse au calme, et sur un terrain paysager et arboré de plus de 3000m².

Cette ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ s’organise sur 3 niveaux et plus de 400m² de surface utile. Conviviale et idéale pour une famille, les larges ouvertures sur le jardin et les BEAUX VOLUMES apportent une belle luminosité à l’intérieur de la maison. La pièce de réception ouverte plein sud sur la terrasse donne également accès à l’espace balnéothérapie composé d’une piscine intérieure chauffée et d’un sauna. En complément de cet espace bien-être, une grande piscine extérieure vous permettra de profiter des beaux jours d’été.

Cette charmante maison offre de belles prestations et s’organise comme suit :
Au rez- de-chaussée :
- Une grande pièce de réception avec cheminée
- Une cuisine séparée et équipée ouverte sur une terrasse
- Une belle suite parentale avec salle de bain et dressing
- Une chambre et une salle d’eau séparée

A l’étage :
- Un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Deux chambres avec chacune sa salle d’eau

Au sous-sol :
- Un garage double avec porte électrique
- Une buanderie
- Un atelier entièrement exploitable d’environ 50m²

De plus, il est possible de détacher une parcelle pour construire une maison individuelle et ce , sans dévaloriser la propriété. Un vrai plus pour ce secteur très recherché de Charbonnières-les-Bains. Une étude de faisabilité a été effectuée à ce sujet, veuillez nous contacter pour en savoir davantage.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur.
Consultez nos tarifs sur www.mychezmoi.com/vendre.

Descriptif détaillé

Le détail pièce par pièce
Niveau Surface * Sol Exposition Vue
Hall d'entrée 2 21,30 m² Carrelage Nord Jardin
Cuisine 2 15,54 m² Carrelage Nord-Est Jardin
Pièce de réception 2 42,50 m² Carrelage Sud-Est Jardin
Chambre parents 2 17,75 m² Parquet Sud Jardin
Salle de bain parents 2 7,90 m² Carrelage Sud Jardin
Dressing 2 9,60 m² Moquette Ouest Cour
Salle d'eau 2 5,20 m² Carrelage - -
Chambres 2 13,70 m² Parquet Nord Jardin
Dégagement 2 3,88 m² Carrelage - -
WC séparé 2 1,50 m² Carrelage - -
Chambres 3 31,50 m² Parquet Sud-Est Jardin
Salle d'eau 3 4,70 m² Carrelage - -
Chambres 3 15,15 m² Parquet Nord Jardin
Salle d'eau 3 4,03 m² Carrelage - -
WC séparé 3 1,10 m² Carrelage - -
Dégagement 3 49,00 m² Parquet Sud-Ouest Jardin
Garage 1 41,00 m² Béton - -
Cave 1 35,45 m² Béton - -
Buanderie 1 23,65 m² Béton - -
Atelier 1 49,43 m² Béton - -

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Renseignements complémentaires
Maison :
  • Période de construction : De 1949 à 1997
Fenêtres : Double vitrage, En PVC
Chauffage : Chauffage individuel, Chaudière au fuel
État :
  • Façade : Bon
  • Toiture : Bon
Rangement, stockage : Buanderie, Sous-sol
Sécurité : Alarme
Aménagement cuisine : Séparée
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & taxes * Mensuelles Annuelles
Taxe d'habitation NC NC
Dépenses énergétiques NC NC
Assurances NC NC
Taxe foncière 138 € 1656 €
Charges de copropriété NC NC
Total des dépenses connues 138 € 1656 €

* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Diagnostics
  • Termites : Non requis
  • Gaz : Non requis
  • Electricité : Pas d'anomalies
  • Amiante : Non

DPE :

Logement économe
Logement énergivore

GES :

Faible émission de GES
Forte émission de GES

Localisation du bien

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